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Balkonwohnung in repräsentativem Gründerzeithaus!



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
64.000 €
Preis/m²
1.488,37 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
64.000 €
Preis/m²
1.488,37 €
01662 Meißen - Meißen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELIXWEASD8

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.43, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zur Autobahn: 10.88, Distanz zum Bus: 1.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
64.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
24.24
Preis/m²
1.488,37 €
Hausgeld
290.56€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ sonniger Balkon mit Südausrichtung
+ gepflegtes Laminat in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Flur, Küche und Bad
+ innenliegendes Bad mit Dusche und WC
+ WM-Anschluss im Badezimmer
+ Abstellraum auf halber Treppe
+ separates Kellerabteil

Lagebeschreibung

+ Gründerzeithaus mit repräsentativer Fassade
+ Baujahr ca. 1880
+ Sanierung um 2000
+ Denkmalschutzobjekt
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht

+ umlagefähiges Hausgeld: 202,42 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 52,81 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 34,56 €
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage: 3.556,21 €
+ ruhige Wohnlage im Südwesten von Meißen
+ wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt
+ attraktive Naherholungsmöglichkeiten entlang der Elbe und den umliegenden Weinbergen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ Bushaltestelle "Meißen Schützenstraße" und Bahnhof "Triebischtal" fußläufig erreichbar
+ gute Verkehrsanbindung über B6 und B101 sowie schnelle Erreichbarkeit der Stadt Dresden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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