Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in Ehlscheid

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
49.900 €
Preis/m²
1.279,49 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
49.900 €
Preis/m²
1.279,49 €
56581 Ehlscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3G3V67LV8

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Objektbeschreibung

Solide investieren - Mieteinnahmen vom ersten Tag an Wer auf der Suche nach einer überschaubaren und langfristig attraktiven Kapitalanlage ist, findet mit dieser vermieteten Eigentumswohnung in Ehlscheid eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihre gute Vermietbarkeit sowie eine zuverlässige Mieterin. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia, von der aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Gerade diese Kombination aus ruhiger Lage und angenehmem Wohnumfeld macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv. Ein eigener Stellplatz gehört ebenso zum Angebot wie ein Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Personenaufzug, ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Sie unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen. Die derzeitige Mieterin behandelt die Wohnung äußerst sorgfältig und trägt zu einem gepflegten Gesamtzustand bei. Aus Rücksicht auf ihre Privatsphäre werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Ihre Vorteile auf einen Blick ? Vermietete Eigentumswohnung - sofortige Mieteinnahmen ? Ca. 38,68 m² Wohnfläche ? Ruhige Wohnlage in Ehlscheid ? Loggia mit Blick ins Grüne ? Eigener Stellplatz inklusive ? Personenaufzug im Haus ? Kellerraum zur Wohnung ? Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ? Gepflegte Wohnung mit zuverlässiger Mieterin Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit überschaubarem Verwaltungsaufwand und guter Vermietbarkeit suchen. Die ruhige Lage, der Stellplatz und die gepflegte Mieterstruktur bilden eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 1.694,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.900,00 €
Preis/m²
1.279,49 €
Hausgeld
310€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.570,00 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

https://de.wikipedia.org/wiki/Ehlscheid

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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