Jung im Baujahr, stark im Platz: 100 m² Etagenwohnung aus 2015 in Meppen-Esterfeld!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.390,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.390,00 €
49716 Meppen - Esterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263R43YKIYHW

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Objektbeschreibung

Wohnkomfort mit zusätzlicher Ebene - Etagenwohnung in Esterfeld: - ca. 100 m² Wohnfläche, Balkon, Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung, Solarthermie, eigener PKW-Stellplatz - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.390,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Zeitgemäß wohnen, flexibel nutzen:

Mit dreifach verglasten Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung bietet diese Dachgeschosswohnung einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die eigene Gas-Heizungsanlage mit Solarthermie und 300-Liter-Warmwasserspeicher ergänzt die technische Ausstattung.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Dachgeschossebene und den ausgebauten Spitzboden.

Auf der Dachgeschossebene befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung. Die separate Küche bietet Platz für eine Essecke und ist mit einer Einbauküche ausgestattet (im Kaufpreis enthalten).

Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC. Ergänzend steht ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Der ausgebaute Spitzboden ist über eine fest installierte Holztreppe zugänglich und erweitert die Wohnfläche um ein weiteres Schlafzimmer sowie zusätzliche Abstellfläche.

Ein PKW-Freistellplatz sowie ein eigener Fahrradschuppen sind der Wohnung per Sondernutzungsrecht zugewiesen.

Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und eignet sich somit sowohl für die zukünftige Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Das im Jahr 2015 erbaute 4-Parteien-Doppelhaus befindet sich auf einem 306 m² großen Eigentumsgrundstück im Wohngebiet Esters Hof im Meppener Ortsteil Esterfeld. Das Wohnquartier am Stadtrand bietet moderne Bebauung und verkehrsberuhigte Straßen.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die Meppener Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ergänzt den Standort um weitere Angebote aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie, Behörden, Kultur und Sport.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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