Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage von Merzig

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohn- und Geschäftsanlage in attraktiver Innenstadtlage. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Grundriss und komfortabler Ausstattung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einer großzügigen Küche mit bereits integrierter Einbauküche inklusive Elektrogeräten, einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis in das 3. Obergeschoss und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 30.09.2026 bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 278,00 €.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z