Attraktive ETW in Merzig - Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Merzig. Das Objekt aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage, da eine gute Vermietbarkeit mit entsprechender Rendite jederzeit gewährleistet ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender, moderner Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon, der einen entspannenden Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen, rundet das Raumangebot ab. Die übrigen Räume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein praktischer Außenstellplatz. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlichen Waschraum und einem Personenaufzug, der für Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus: Fenster mit Isolierverglasung und eine effiziente Gas-Zentralheizung (Fernwärme) sorgen für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit. Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Merzig eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und hohen Wohnkomfort legen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland