Attraktive 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Weitblick vor den Toren Leipzigs

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie in ruhiger Wohnlage von Meuselwitz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und empfängt mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre, einem besonderen Grundriss und einem schönen Blick ins Grüne. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehm großzügiges Raumgefühl. Die einzelnen Bereiche sind gut aufeinander abgestimmt und schaffen eine Wohnsituation, die sowohl alltagstauglich als auch besonders wirkt. Die Galerie verleiht der Wohnung dabei einen charmanten, offenen Charakter und setzt einen architektonischen Akzent, der sie wohltuend von klassischen Wohnungsgrundrissen abhebt. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum ca. 7,50 m² großen Balkon. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Gerade dieser Ausblick gibt der Wohnung eine besondere Ruhe und macht den Balkon zu einem schönen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung ist ausgestattet mit gepflegtem Laminat in den Wohnräumen sowie pflegeleichten Fliesen im Badezimmer und im Flur. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer Größe, des besonderen Grundrisses und der ruhigen Lage auch langfristig eine attraktive Perspektive für eine spätere Selbstnutzung. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als gepflegte Immobilie mit viel Licht, schönem Grünblick und einem Grundriss, der nicht alltäglich ist. Eine charmante Gelegenheit für Käufer, die eine vermietete Wohnung mit Substanz, Wohnqualität und langfristigem Potenzial suchen. Kurzfakten: . Objekt: Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus . Wohnfläche: ca. 105 m² . Baujahr: 1995 . Etage: 3. Obergeschoss von 3 . Zimmer: 4 Zimmer plus Galerie . Balkon: ca. 7,50 m², Zugang vom Wohnzimmer . Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Flur . Bad: Tageslichtbad mit Badewanne . Keller: Eigenes Kellerabteil . Stellplatz: 1 PKW Stellplatz . Heizung: Gas Zentralheizung . Vermietung: Vermietet . Besonderheit: Galerieebene und unverbaubarer Blick ins Grüne

Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Die Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. Die Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer erfolgt gemäß §?656c BGB.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 18, modernisiert: 1997, Distanz zum Flughafen: 21.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.93, Distanz zum Bus: 0.31