Sonnenbetupftes 2 Zimmer Apartment in urbaner City-Lage ! Zentrumsnah & sicher vermietet mit Option!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
112.800 €
Preis/m²
1.880,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
112.800 €
Preis/m²
1.880,00 €
29303 Bergen - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DS8YNRW1F3

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1071645 Sehr gepflegtes 2 Zimmer Apartment in bester Lage . Ob zur sicheren Vermietung oder Eigennutz, hier ist alles möglich... Ein sicherer und gut geschnittener Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 12.000,00 € erworben werden. Momentane Stellplatzmiete monatlich 35,00 €. Ebenfalls erwähnenswert eine hervorragende Hausverwaltung mit guter Erreichbarkeit und sehr professioneller Arbeitsweise...

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
112.800,00 €
Preis/m²
1880 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ In Bergen gelegen, vermietet zu ca. 8.880 € p.a., aber auch für Selbstnutzer
+ Abschalten im Grünen dank 2 Balkone sowie eines großzügigen Gartens
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2025, Hausgeld: ca. 389 €, nicht umlegbar: rund 99 €
+Großzügig geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche und Laminatböden
+ Maximale Sorgenfreiheit gewährleisten eine Garage, ein Kellerraum und eine Hausreinigung

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Bergen mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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