Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Möhnesee-Stockum - aktuell vermietet

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.523,81 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.523,81 €
59519 Möhnesee - Stockum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYR5UDFS5K

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnanlage befindet sich diese ca. 63m² große Wohnung. Im Mittelpunkt des Apartments steht das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Über den kleinen Flur gelangen Sie im weiteren Verlauf in das Tageslichtbad und das Schlafzimmer. Das besondere Highlight ist das hauseigene Schwimmbad im Untergeschoss des Nebenhauses. Egal ob als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz am schönen Möhnesee - dieses Apartment bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit für jährlich 8.280,-- € Kaltmiete vermietet. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Kosten für die Pacht sind in dem Hausgeld enthalten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.24, Distanz zum Flughafen: 9.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.73, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.37, Distanz zur Hauptschule: 7.88

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.523,81 €
Hausgeld
222€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Stockum in absolut ruhiger Lage. Der Zentralort Körbecke ist nur wenige km entfernt. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Banken und Schulen.
Fußläufig erreichen Sie den Möhnesee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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