3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und PKW-Stellplatz in ruhiger und beliebter Lage von Möhrendorf – bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.709,68 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.709,68 €
91096 Möhrendorf - Möhrendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8PAB5Z15T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Arbeits- bzw. Kinderzimmer ist Ahornparkettboden verlegt. Ausgehend vom Wohn- und Essbereich der Wohnung gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Da die Loggia nach Außen mit einer Faltschiebetür ausgestattet ist, kann diese auch in der kühleren Jahreszeit genutzt werden. Zwischen dem Flur und dem Wohnzimmer sorgt eine Glastrennwand mit einer Schiebetüre für viel Licht im Flurbereich. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die ca. im Jahr 2016 erneuert wurde, und mit einem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstanzugshaube ausgestattet ist. Das hell geflieste Tageslichtbad wurde bereits saniert und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, separates WC. Ferner gehören zur Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein großzügiger Keller mit einer Nutzfläche von ca. 18 m², Gartenmitbenutzung.

Sonstiges
Durch zahlreiche Renovierungen befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. U. a. wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - ca. 2015: Erneuerung Zimmertüren - ca. 2015: Einbau Glasschiebetür zwischen Flur und Wohn/Esszimmer - ca. 2016: Erneuerung Einbauküche - ca. 2017: Sanierung Badezimmer - ca. 2017: Renovierung Toilette

Heizung
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.709,68 €
Hausgeld
256€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
1,785 % vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2029-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und sehr beliebter Lage von Möhrendorf. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in Möhrendorf vorhanden.

Möhrendorf liegt ca. 4 km nördlich der Universitätsstadt Erlangen. Vor Ort besteht eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung an den Großraum bietet der direkte Autobahnanschluss A 73. Mit dem Fahrrad ist Erlangen gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Möhrendorf