Eigentumswohnung mit viel Potenzial !

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch einen Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über zwei Zimmer und hat eine Größe von ca. 83m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der als zentraler Verteiler zu allen Wohnräumen dient und zugleich ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt rechts befindet sich die Küche, die ausreichend Raum für Kochgelegenheiten bietet. Links vom Flur ist das WC untergebracht, das separat vom Badezimmer liegt. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein freundliches und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der neu gefliest wurde und über eine elektrische Markise verfügt - ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das über einen kleinen, separaten Flur erreichbar ist. In diesem Flur befindet sich ein tiefer, großzügiger Einbauschrank, der vielfältige Abstellmöglichkeiten bietet und als praktischer Stauraum genutzt werden kann. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab. Weitere Highlights der Wohnung sind teilweise elektrische Rollläden, die für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen, sowie ein separater Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für das Fahrzeug sind Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden, die durch eine Schranke abgetrennt sind und somit Sicherheit und Komfort bieten. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als gut durchdachtes Zuhause mit hellen, großzügigen Räumen, viel Stauraum, komfortabler Ausstattung und praktischen Gemeinschaftsflächen - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Sonstiges
+ Wichtige Informationen + Sie erreichen uns 24/7: Telefon: 02452 - 670 66 88 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h) Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro: Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gezeigten Bilder mithilfe von KI erstellt wurden. Die dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Visualisierung möglicher Möblierungsvarianten. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4936460.html

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 5.433,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen