AllFa - Großzügige, ruhige und helle Maisonettewohnung mit Balkon, Mitten in Mönchengladbach!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DK7KHKLTM

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Objektbeschreibung

Großzügige, ruhige und helle Maisonettewohnung mit Balkon, Mitten in Mönchengladbach! Diese charmante Wohnung aus dem Baujahr 1978 erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einem unverwechselbaren Raumgefühl. In der 3. Etage befindet sich ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer und die Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer befinden sich hier ebenfalls. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Weitblick über die Stadt Mönchengladbach - ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit Atmosphäre in zentraler Lage suchen. Für nur € 250.000,- inklusive Kellerraum und Stellplatz - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz zum Bus: 0.12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
397€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Zentrale Wohnlage
- lichtdurchflutete Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche kann übernommen werden
- Balkon
- Abstellraum
- Stellplatz
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Mönchengladbach, westlich von Düsseldorf, zählt mit rund 270.000 Einwohnern zu den Großstädten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt genießt ein dynamisches innerstädtisches Umfeld mit guter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants, die den Alltag bequem gestalten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie historische Schlösser, der BORUSSIA-PARK und das Einkaufszentrum Minto befinden sich in der Nähe. Der Hauptbahnhof bietet regelmäßige Verbindungen zu anderen großen Städten. Das Autobahnnetz bietet zusätzlich schnelle Verbindungen zur A52, A61 und A44, die eine direkte Erreichbarkeit nach Düsseldorf, Köln und in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Dist. Kindergarten (km): 3,40 km
Dist. Grundschule (km): 2,50 km
Dist. Realschule (km): 2,30 km
Dist. Krankenhaus (km): 2,30 km
Dist. Supermarkt (km): 0,80 km
Dist. Autobahn (km): 2,90 km
Dist. Bus (km): 0,12 km
Dist. Hauptbahnhof (km): 1,00 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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