Zentrale Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche

Diese zentral gelegene Etagenwohnung in Mönchengladbach verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und richtet sich sowohl an Selbstnutzer als auch an Käufer mit Sinn für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Gelegen im 3. Obergeschoss, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 4,5 Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Technisch ist die Wohnung gut ausgestattet und verfügt über eine DV-Verkabelung sowie Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse D auf, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung viel Potenzial und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen in ein neues Zuhause zu verwandeln.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung