Traumhafte Etagenwohnung in nicht duplizierbarer Lage zum Nordpark gelegen ! Gemütliche Terrasse und 2 Stellplätze !

Wohnfläche
ca. 88 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
350.000 €

Preis/m²
3.977,27 €

Wohnfläche
ca. 88 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
350.000 €

Preis/m²
3.977,27 €

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41179 Mönchengladbach - Dorthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKALPSPPX7

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Objektbeschreibung

Top gepflegte Liegenschaft in nicht duplizierbarer Lage von Mönchengladbach, Nähe Nordpark ! Die Immobilie gefällt in allen Bereichen.

Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung. Anfragen werden nur mit der Hinterlegung der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 88 m²

Baujahr

2014

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

350.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.977,27 €

Hausgeld

587€

Stellplätze

Provision

Die Käufercourtage beträgt 1,5% inkl. 19% MWSt. . Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit der Verkäuferseite getroffen.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2014

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

66.8

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

Über das geräumige Treppenhaus und/oder über den Personenaufzug erreichen Sie in der I. Etage die Wohnung.

Hereinspaziert:

Vom Flurbereich gehen alle Räumlichkeiten zentral ab. Ein Abstellraum wird im Flur vorgehalten.

Zur Rechten erreichen Sie das lichtdurchflutete und offene Wohn- Esszimmer mit offener Küche .
Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die gemütliche Terrasse .

Weiterhin geht mittig das Gäste WC und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne ab.

Zur Linken gehen die beiden Schlafzimmer ab.

Die Immobilie hält einen eigenen Keller, sowie einen Raum für die Waschmaschine/Trockner vor.

Einer der beiden Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage, der andere Stellplatz außerhalb der TG.
Aus dem UG fahren Sie direkt mit dem Aufzug bis zur Ihrer Wohnung.

Die Wohnung und die beiden Stellplätze sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 9.990,00 € p.a. .

Lagebeschreibung

Nicht duplizierbare und gesuchte Lage in direkter Nähe vom Borussenpark.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz (A61/A52/A44).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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