Zentrales 1-Zimmer-Apartment mit Loggia - perfekte Kapitalanlage oder erstes Eigenheim

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.777,78 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.777,78 €
41065 Mönchengladbach - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMXX1XG5VR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

*Energieausweis in Bearbeitung* Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus zentraler Lage, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und bei Apartments dieser Größe eher selten zu finden ist. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Auch am Gebäude wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt. Das Dach wurde erneuert und das Treppenhaus modernisiert. Die Erneuerung der Hauseingangstüren sowie der Balkonanlagen ist bereits vorgesehen und steigert die Attraktivität der Wohnanlage zusätzlich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine zentral gelegene und gut vermietbare Immobilie suchen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maurice Ditges Buchenweg 57,, 47608 Geldern Tel.: +49 174 6942226 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
2.777,78 €
Hausgeld
160€
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
* Einbauküche
* Separate Küche
* Loggia / Balkon
* Badezimmer mit Badewanne
* Einheitlicher Fliesenboden
* Wohn- und Schlafbereich
* Kellerraum
* Haustiere erlaubt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen eignet sich der Standort ideal für Berufspendler. Gleichzeitig bietet die Wohnung trotz der zentralen Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 147 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach