Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung m. Winterbalkon, Stellplatz u. beghbr. Kleiderschrank

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
223.000 €
Preis/m²
3.140,85 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
223.000 €
Preis/m²
3.140,85 €
64546 Mörfelden-Walldorf - Mörfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F7UVT1I7C

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Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Walldorf. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit. Direkt angrenzend befindet sich der geschlossene Winterbalkon, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen schönen Blick ins Wohnumfeld bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der praktischen Stauraum schafft und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Küche kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden, da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
223.000,00 €
Preis/m²
3.140,85 €
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.01
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
ca. 71 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn- und Essbereich
Winterbalkon/Wintergarten
begehbarer Kleiderschrank
Tageslichtbad mit Badewanne
Außenstellplatz
eigener Kellerraum
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien
Baujahr 1992
sofort bezugsfrei
Energieeffizienzklasse D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig angenehmer Wohnlage im Stadtteil Walldorf.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 700 m) und bietet eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt, Darmstadt und Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 401 €. Darin enthalten sind unter anderem die Heiz- und Wasserkosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Instandhaltungsrücklagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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