Umgeben von ganz viel Grün -schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Moers Schwafheim-VERKAUFT

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
47447 Moers - Schwafheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2LMNET3DS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung. Die Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einen Schlafraum, einen Wohnraum, einer Küche mit Durchreiche, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Moers Schwafheim. Über die geräumige Diele, mit integrierter Garderobe, gelangt man in die Küche, ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ins Bad mit Badewanne und Dusche, sowie in das Schlafzimmer. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie in der Diele wurde ein dunkler Laminatboden verlegt, in den anderen Räumen Fliesenboden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ebenso befindet sich ein Wasch- und Trockenraum im Keller. Insgesamt ein hervorragendes Angebot, das zusätzlich auch noch durch seine sehr geringen Betriebskosten, und hier besonders und den sehr geringen Endenergieverbrauch von nur 124,0 KW/h/m²?a überzeugt. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Sie steht dem neuen Eigentümer als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
289€
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Der Fußboden in der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage sowie ein separater Kellerraum. Der Wasch- und Trockenkeller kann von der gesamten Eigentümergemeinschaft genutzt werden.

Lagebeschreibung

SonstigesEnergiepass: Gültig vom 19.02.2018 bis 19.02.2028. Grundlage: Energieverbrauch, Hauptenergieträger leichtes Heizöl, Endenergieverbrauch 124,0 kWh/(m²?a), Warmwasser eingeschlossen, Effizienzklasse D. Baujahr Gebäude 1980.

Hinweis: Mit der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine vom Käufer und vom Verkäufer an uns zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich der z. Zt. gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Weitere Kosten aus dem Maklervertrag entstehen nicht. Wir haben alle Informationen von Seiten des Eigentümers erhalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft. Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten.
Alle Daten, die das Objekt betreffen sind uns von dem Eigentümer bzw. Auftraggebers mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Vielen Dank.StichworteGarage vorhanden
Die Wohnung liegt im schönen und beliebten Stadtteil von Moers Schwafheim. Alle für den täglichen Gebrauch notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind schnell erreicht. Das Zentrum von Moers sowie das Zentrum von Duisburg mit seinem bekannt guten Angebot an Oper und Theater ist ebenfalls nach kurzer Zeit erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Moers