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1 Zi.-ETW mit Balkon in Moers



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
68.000 €
Preis/m²
1.478,26 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
68.000 €
Preis/m²
1.478,26 €
47441 Moers - Asberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L79SST5QXN

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ganz obern) in einem Mehrfamilienhaus.

Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden.

Die Wohnanlage verfügt über eine Hausmeister, der fast täglich vor Ort ist.

Über einen offenen Laubengang gelangt man in die Wohnung.

Die Wohnfläche von ca. 46 qm verteilen sich auf 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Bad mit Wanne und ohne Fenster, 1 Wandschrank im Flur, 1 Balkon/Loggia und 1 Flur.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

Hier hat der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Energieversorgungsunternehmen seiner Wahl abgeschlossen.

Die Wohnung ist seit 4 Jahren vermietet und der Mieter zahlt folgende Miete.

295,00 € Kaltmiete
140,00 € Betriebskosten
435,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 185,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 86,10 €.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
68.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.478,26 €
Hausgeld
185€
Provision
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
199
Gültig bis
2028-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Moers, in einer Wohngegend.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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