Große Altbauwohnung in attraktiver Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.523,81 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.523,81 €
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MA25JC8UGB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss eines sanierten Gründerzeithauses in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung umfasst drei Zimmer sowie Küche, Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Das sonnige Wohnzimmer besticht durch einen schönen, hellen Erker, der für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Auf der rückwärtigen Seite der Wohnung liegen ein weiteres Kinderzimmer, der Hauswirtschaftsraum, das Bad sowie die Küche. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert. Im Zuge dessen werden die Fußböden mit neuem Vinylboden ausgestattet, neue Sockelleisten angebracht, alle Räume frisch gestrichen und die Zimmertüren überarbeitet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Garten sowie ein Kellerabteil. Weitere Fotos, die Objektadresse, Objektunterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne jederzeit über die Kontaktfunktion - bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an. * Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.523,81 €
Provision
3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Wohnzimmer mit attraktivem Erker
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- Fliesen- und Laminatboden

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Naumburg (Saale), einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und beeindruckender Architektur. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Entspannung.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die malerische Saale fließt durch die Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen machen diese Immobilie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Der Bahnhof Naumburg (Saale) Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die umliegenden Großstädte.
- In der Nähe befinden sich hochwertige Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was diese Lage besonders für Familien interessant macht.
- Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden, der Naumburger Dom (UNESCO-Weltkulturerbe) und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ist fußläufig erreichbar.
- Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannten Stunden in der Natur ein.

Diese Lage vereint Komfort, Kultur und Natur und macht sie zu einer hervorragenden Wahl für Ihr neues Zuhause in Naumburg (Saale).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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