Selber einziehen oder vermieten! Sie haben die Wahl!

Das sehr gepflegte Gebäude ist optisch ansprechend. Die Wohnung betreten Sie über einen kleinen Windfang, der als Garderobe genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich mit der offenen Küche ist ist nach Westen ausgerichtet, ebenso der Balkon. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme helle Atmosphäre. Durch das Stellen einer Trockenbauwand kann der Wohnbereich in zwei Zimmer unterteilt werden. Im Schlafzimmer können Sie alle Möbel bequem platzieren. Die Sanietärausstattung und die Fliesen im Tageslichtbad sind weiß. Ein Kellerraum mit Stromanschluss ist zugehörig und Sie haben das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Tiefgarage. Fahrradabstellplätze sind für alle Bewohner vorhanden.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 12 Eigentümern, verteilt auf 2 Hauseingänge zusammen. Die (neue) Grundsteuer beträgt € 69,49 / Quartal. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Maklercourtage! Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages für das hier angebotene Objekt beträgt die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer jeweils 3% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei Vertragsabschluss an Yvonne Ackermann Immobilienmanagement zu zahlen. Der Käufer hat Kenntnis darüber, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein