Hochwertige Gartenwohnung im Eschenpark, 58 qm, 2 Zi., Bad, Terrasse/Garten, TG, Keller, Südlage

Willkommen im Neubauprojekt "Eschenpark" - modernes Wohnen in naturnaher Lage unweit von Düsseldorf. Nur wenige Schritte vom Greisbachsee entfernt entsteht bis 2027 ein hochwertiges Wohnensemble aus vier stilvoll gestalteten Mehrfamilienhäusern. Zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Diese ansprechende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 58,12 m² überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich um einen zusätzlichen Platz im Freien erweitert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen komfortablen Rückzugsbereich. Ein modern ausgestattetes Duschbad ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug mit stufenlosem Zugang, ein separater Kellerraum sowie optional erhältliche Tiefgaragenstellplätze. Auch energetisch ist der Eschenpark zeitgemäß aufgestellt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie begrünte Flachdächer bilden die Grundlage des modernen Energiekonzepts. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige Neubauimmobilie in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage suchen.

Sonstiges
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an! Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken. Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO": Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen. Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info Bitte beachten Sie, dass wir als Doppelmakler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 58,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 3.21, Distanz zum Gymnasium: 3.74, Distanz zum Flughafen: 13.20, Distanz zur Autobahn: 1.46, Distanz vom Zentrum: 11.11