Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Diese 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 in Mühlacker-Lomersheim. Die Wohnung bietet rund 108 m² Wohnfläche und richtet sich an Eigennutzer mit Platzbedarf sowie an Familien oder Paare, die zusätzliche Räume flexibel nutzen möchten. Der Grundriss ist funktional aufgebaut: Insgesamt stehen neben dem großzügigen Wohnbereich drei separat nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitsräume bereit. Dadurch sind unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich, etwa Kombinationen aus Wohnen, Arbeiten und Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was insbesondere im Alltag mit mehreren Personen einen praktischen Mehrwert bietet. Die Küche ist ein separater Raum und verfügt über eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und einem versenkbaren Biomülleimer. Der Wohnbereich kann dadurch klar vom Kochbereich getrennt werden. Ein Balkon erweitert die Wohnung nach außen und bietet einen wundervollen Ausblick. Darüber hinaus gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Einheit, der individuell genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören zusätzlich rund 35 m² Nutzfläche, die sich beispielsweise für Abstellzwecke oder als ergänzende Fläche eignen. Darin enthalten ist z.B. das Kellerabteil. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit klar strukturierter Aufteilung, solider Bausubstanz und nachvollziehbarem Nutzungskonzept.

Sonstiges
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Versteigerung
Verkehrswert: 340.000,00

Stichworte
Nutzfläche: 35,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8