Provisionsfrei! 3,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz - Gesuchte Wohnlage !

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.493,51 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.493,51 €
63165 Mühlheim am Main - Mühlheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C5I8C8393U

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Objektbeschreibung

Provisionsfrei! Kapitalanlage oder Eigennutzung- Sie haben die Wahl! Gepflegte 3,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit ca. 76,64 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Mühlheim. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug. In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verteilt auf ca. 28,91 m², zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit einer Dusche. Der Balkon mit Süd-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Ihnen viele gemütliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden. Bei Bedarf sorgt eine Markise für die nötige Beschattung. Weiter bietet Ihnen die Wohnung einen ca. 14,31 m² großen Spitzboden, welcher vom Flurbereich aus über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. So kann der Spitzboden beispielsweise als Büro genutzt werden. Genießen Sie außerdem einen herrlichen Weitblick über die benachbarten Häuser. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen neben Ihrem Kellerabteil zudem ein Fahrradraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,54 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.493,51 €
Hausgeld
373.6€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.3
Gültig bis
2035-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ gute Wohnlage
+ zwei Bäder
+ Balkon mit Süd-Ausrichtung
+ Spitzboden
+ Kellerraum
+ Waschküche
+ Fahrradraum
+ TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Mühlheim ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sowie den vielen verschiedenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten durch die umliegenden Wiesen und die Nähe zum Main sehr beliebt. So stehen Ihnen beispielsweise Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie Supermärkte zur Verfügung.

Damit sind in Mühlheim alle Bildungseinrichtungen vorhanden und sehr gute Versorgungsmöglichkeiten gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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