Sanierte Kapitalanlage: 1-Zimmer Apartment in Mühltal

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
81.400 €
Preis/m²
4.070,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
81.400 €
Preis/m²
4.070,00 €
64367 Mühltal - Nieder-Ramstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPD3AR6FWM

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1071656 Als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger präsentiert sich diese Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mühltal, gelegen in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie ist auf einen stets sorgfältigen Umgang zurückzuführen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 20 m². Das gut geschnittene Einzimmer-Apartment eignet sich ideal für Singles. Zur Ausstattung gehören ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 4.680 €, wodurch sich die Immobilie als renditestarke Kapitalanlage anbietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 143 €.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
81.400,00 €
Preis/m²
4070 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ Aktuell vermietet zu ca. 4.680 € p.a.
+ In ruhiger Umgebung von Mühltal
+ Beste Voraussetzungen dank Top-Zustand
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und modernes Duschbad
+ Hausgeld: ca. 143 €

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Mühltal mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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