Ihre Neubau Garten-Oase in Halbhöhenlage der Ruhrauen: 4 Zimmer EG-Wohnung mit Garten - Jetzt besichtigen!

Die Wohnung selbst präsentiert sich als hochwertige Gartenwohnung in einem Neubau der im Sommer 2026 fertig gestellt wird mit ausgezeichneter Energieeffizienz und gehobenen Wohnkomfort.

Die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.

Im Innenbereich erwartet Sie eine durchdachte Ausstattung, wie eine Fußbodenheizung in allen Räumen und stilvolle Bäder mit hochwertigen Materialien.

Die Architektur setzt auf Helligkeit und Offenheit: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung- mit direktem Blick in den eigenen Garten und großen Fenster-/ Türelementen zur Terrasse.

Die 4-Zimmer Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Schlafzimmer überzeugt mit einem Tageslicht-Bad en Suite- ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche- sowie einem angrenzenden Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, ein weiteres Zimmer bietet sich ebenfalls hervorragend als Büro an.

Das Gäste-WC verfügt außerdem über eine weitere große, ebenerdige Dusche.

Ebenso befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum, welcher über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf.
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.

Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.

Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert der Immobilienscout nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.