Schöne & helle Maisonette Wohnung in Müllheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
4.160,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
4.160,00 €
79379 Müllheim - Müllheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DK6HHEEQ45

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese interessante Wohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in der beliebten Bismarckstraße in Müllheim. Die überschaubare Hausgemeinschaft und die ruhige Lage schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch eine stilvolle Wendeltreppe miteinander verbunden. Dadurch entsteht ein offenes und besonderes Wohngefühl, das der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine praktische Nutzung der Wohnfläche und bietet viel Raum für persönliche Gestaltung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der teilweise verlegte Parkettboden unterstreicht das angenehme Wohngefühl. Ein besonderer Pluspunkt ist die geschützte Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ein integrierter Windsensor sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und Schutz. Die Lage verbindet Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur auf ideale Weise. Direkt neben dem Friedhof gelegen, genießt man hier eine besonders ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Dachspeicher mit Auszugsleiter, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, überschaubarer Hausgemeinschaft und interessanter Raumgestaltung - eine Immobilie, die sowohl für Menschen mit dem Wunsch nach einem besonderen Zuhause als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit darstellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
4.160,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2025-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Zur Wohnung ein praktischer Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. So sparen Sie sich nicht nur Zeit, sondern auch Stress bei der Parkplatzsuche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Müllheim, in der begehrten Bismarckstraße. Diese charmante Adresse vereint eine erstklassige Lage mit einem komfortablen und stilvollen Wohnerlebnis.

Die Bismarckstraße besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig zentrale Lage. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für kurze Wege im Alltag.

Die Bildungs- und Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zum Kindergarten sind es nur ca. 8 Minuten zu Fuß, zur Grundschule 11 Minuten zu Fuß, zur Realschule 5 Minuten zu Fuß und zum Gymnasium lediglich 4 Minuten zu Fuß. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in etwa 8 Minuten mit dem Auto, und nach Freiburg gelangen Sie bequem in rund 30 Minuten mit dem Auto.

Dank der zentralen Position sind auch der Bahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass Sie sowohl in die umliegenden Städte als auch in die Natur des Markgräflerlands bestens angebunden sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Müllheim