Kernsaniert, modern, zentral - 4 ½-Zimmer-ETW

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
4.274,19 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
4.274,19 €
79379 Müllheim - Müllheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMHYFSRWV2

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Objektbeschreibung

Toll ausgestattete, offene Küche, davor der Essbereich mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit ca. 27 m²!, Schlafzimmer, beide Räume mit Zugang zum zweiten Balkon, kleines Duschbad mit WC, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellkammer und zwei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich wird ein Waschraum und ein Fahrradkeller genutzt. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Auf einen Blick
Im 1. OG eines MFG mit nur 9 WE, auf einem über 3.500 m² großen Grundstück, in einer Spielstraße, nah am Stadtzentrum. 2021 umfassend kernsaniert, präsentiert sich die Wohnung in top modernem Zustand. Ohne Renovierungs-Stress, direkt einziehen und wohlfühlen.

Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
4.274,19 €
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Müllheim, gelegen im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel, ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gesamtbevölkerung von Müllheim beträgt 19.463 Einwohner (Stand: 31.12.2023) Die Kernstadt Müllheim zählt 13.759 Einwohner, während die restlichen Einwohner auf die Ortsteile verteilt sind. In Müllheim gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Die medizinische Versorgung ist umfassend. Neben Allgemeinärzten sind verschiedene Fachärzte ansässig, und es gibt ein Krankenhaus sowie zwei Seniorenwohnheime. Müllheim ist familienfreundlich und verfügt über rund 20 Kindertagesstätten sowie mehr als ein Dutzend Bildungseinrichtungen aller weiterführenden Schularten, die von etwa 5.000 Schülern besucht werden. Entfernungen zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 40 km, Freiburg: etwa 35 km. Müllheim ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Weitere Infos finden sie unter www.muellheim.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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