kompakte, super geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Potential im Hochparterre beim Westpark u. ADAC

Verkaufe eine ruhige, super geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon und viel Potential in einem reinen, sehr gepflegtem Wohnhaus, das sich in einer ruhigen Sackgasse befindet. Die Wohnung ist neu renoviert. Bad und Toilette sind getrennt, und der Küchenraum verfügt über ein Fenster. Im Flurbereich ist noch eine Nische, die als zusätzliche Abstellkammer oder anderweitig genutzt werden kann. Die Außenjalousien werden neu angebracht, ebenso werden teilweise aktuell neue Fenster eingebaut.

Sonstiges
Die Elektroinstallation ist neu, d.h. neue Kabel und Steckdosen, auch ein neuer Sicherungskasten wurde eingebaut , der Küchenraum, neu weiß gefliest, Wände, Decken und Türen (Kassettenholztüren) neuwertig aufgearbeitet mit Messingklinken. Neuwertige Fenster . Die Wohnung ist für 1200.-€ zuzüglich 200.-€ NK vermietet. Bei Fragen: Telefon. Kontaktaufnahme:0172-8518379

zusätzliche Beschreibung


Widerspruchsrecht
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufungsrecht belehren und Ihnen ein Muster-Widerrufungsformular zur Verfügung stellen. Widerrufungsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufungsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses und Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufungsrecht auszuüben, müssen Sie der Dr. Besser Ginette und Dipl. Ing (FH) Immobilien München, Ungererstraße 19, 80802 München, Tel.: 089/344748, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufungsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufungsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufungsrechts vor Ablauf der Widerrufungsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweise zum Datenschutz
Auszug KUNDENINFORMATION ZUM DATENSCHUTZ Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nach der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind wir verpflichtet, Sie darüber zu informieren, zu welchem Zweck die Immobilien Dr. Besser & Dipl. Ing (FH) Wolfgang Weber Daten erhebt, speichert oder weiterleitet. Der Information können Sie auch entnehmen, welche Rechte Sie in puncto Datenschutz haben. 1.VERANTWORTLICHKEIT FÜR DIE DATENVERARBEITUNG Immobilien Dr. Ginette Besser & Dipl. Ing (FH) Wolfgang Weber Belgrad 9-80796 München 2.ZWECK DER DATENVERARBEITUNG Die Datenverarbeitung erfolgt aufgrund gesetzlicher Vorgaben, um den Vertrag zwischen Ihnen und Ihrem Immobilienvermittler und die damit verbundenen Pflichten zu erfüllen. Hierzu werden Ihre personenbezogenen Daten bezüglich einer/mehrerer Immobilien verarbeitet. Dazu zählen Anmietung/Kauf/Vermittlung/Pacht etc., die wir oder mitarbeitende Kollegen erheben. Zu diesen Zwecken können mir auch anderen Kollegen, bei denen Sie Interesse bekundet haben, Daten zur Verfügung stellen bzw. erhalten. Die Erhebung dieser Daten ist Voraussetzung für unser tätig werden. Werden die notwendigen Informationen nicht bereitgestellt, kann eine Zusammenarbeit/ Beauftragung nicht erfolgen. 3.EMPFÄNGER IHRER DATEN Ihre personenbezogenen Daten werden von mir nur dann an Dritte übermittelt, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder Sie eingewilligt haben. Empfänger Ihrer personenbezogenen Daten können vor allem andere Behörden. z.B. Finanzamt/Kreisverwaltungsreferat (Belegprüfung)/Sozialreferat /Steuer berater etc sein. Die Übermittlung erfolgt überwiegend zum Zwecke der Abrechnung der bei Ihnen erbrachten Leistungen, Anfragen etc. Im Einzelfall erfolgt die Übermittlung von Daten an weitere berechtigte Empfänger. 4. SPEICHERUNG IHRER DATEN Ihre personenbezogenen Daten werden nur solange aufbewahrt, wie dies für die Durchführung und Abwicklung der Geschäftsbeziehung erforderlich ist. Aufgrund rechtlicher Vorgaben bin ich dazu verpflichtet, diese Daten mindestens 10 Jahre nach Abschluss Geschäftsbeziehung aufzubewahren.. 5.IHRE RECHTE Sie haben das Recht, über die Sie betreffenden personenbezogenen Daten Auskunft zu erhalten. Auch können Sie die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen. Darüber hinaus steht Ihnen unter bestimmten Voraussetzungen das Recht auf Löschung von Daten, das Recht auf Einschränkung der Datenverarbeitung sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit zu. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf Basis von gesetzlichen Regelungen. Nur in Ausnahmefällen benötige ich Ihr Einverständnis. In diesen Fällen haben Sie das Recht, die Einwilligung für die zukünftige Verarbeitung zu widerrufen. Sie haben ferner das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde für den Datenschutz zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht rechtmäßig erfolgt. Die Anschrift der zuständigen Aufsichtsbehörde lautet: Der Bayerische Landesbeauftragte für den Datenschutz Dr. Thomas Petri, Postfach 22 12 19, 80502 München, E-Mail: [email protected] 6.RECHTLICHE GRUNDLAGFEN Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Artikel 9 Absatz 2 lit. h) DSGVO in Verbindung mit Paragraf 22 Absatz 1 Nr. 1 lit. b) Bundesdatenschutzgesetz.

Stichworte
Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Toilette extra, Küche mit Fenster, großzügiger Süd-Ost-Balkon 9 m², 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. sehr schönes Vollholzparkett (Buche)

Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend