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Bezugsfreie, provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz und EBK in München Riem



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
8.000,00 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
8.000,00 €
81829 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NNBTGVUP1B

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Die Dachgeschosswohnung wurde 2017 umfassend renoviert und bietet auf ca. 31 m² eine sehr effiziente Raumaufteilung mit 2 Zimmern, ideal für Singles oder Paare. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Waschtrockner, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Einbauherd mit Cerankochfeld.

Bezug und Nutzung
Durch die Bezugsfreiheit besteht volle Flexibilität: Eigennutzer können ohne Eigenbedarfskündigung kurzfristig selbst einziehen, Kapitalanleger haben die Möglichkeit, die Wohnung zu aktuellen Marktkonditionen neu zu vermieten, zum Beispiel auch als möbliertes Wohnen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8000 €
Hausgeld
425€
Preishinweis
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Dieser kann optional für 25.000 € zusätzlich erworben werden und ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten. Der Tiefgaragenstellplatz kann separat veräußert werden, der Verkauf im Paket mit der Wohnung wird jedoch bevorzugt.
Gesamtpreis bei Erwerb von Wohnung und Tiefgaragenstellplatz: 273.000 €.
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
200
Gültig bis
2027-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Martin-Empl-Ring in München-Riem, einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Direkt vor Ort befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 183, 190, N74) mit schnellem Anschluss an die U-Bahn-Station Messestadt West (U2). Auch der S-Bahnhof Riem (S2) ist bequem erreichbar. Die Infrastruktur wird durch die nahegelegenen Riem Arcaden und den Riemer Park sinnvoll ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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