Sofort einziehen: Elegante, ruhige Gartenwohnung, hochwertig, lichterfüllt, provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.676.000 €
Preis/m²
13.093,75 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.676.000 €
Preis/m²
13.093,75 €
81929 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251M8D4MA39A

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Objektbeschreibung

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben: Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Die große Süd-Westterrasse wird an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer - mit direktem Zugang ins Grüne und viel Raum für entspannte Stunden. Eine zweite, private Terrasse am Schlafzimmer rundet das Rückzugsgefühl perfekt ab. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden und genussvollem Alltagsleben ein. Zwei edel ausgestattete Bäder - eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche - sorgen für Komfort. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten Ihnen maximale Freiheit: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier passt sich Ihr Zuhause Ihrem Leben an. Ein Abstellraum bringt zusätzliche Ordnung. Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die Großzügigkeit und das Draußen-Gefühl zu schätzen wissen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 127,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.676.000,00 €
Preis/m²
13108.09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
.2 Terrassen und Privatgarten (ca. 100 Quadratmeter)
.Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
.Bodentiefe Fenster
.Großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
.Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche
.Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
.Abstellraum in der Wohnung
.Video-Gegensprechanlage
.Elektrische Rollläden
.Energieeffizienzklasse A+
.Aufzug

Lagebeschreibung

.150?m bis zum Edeka-Supermarkt
.140?m zur nächsten Bushaltestelle
.750?m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
.3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
.10?Min. mit der S-Bahn zum Isartor
.15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
.8?Autominuten zum Cosimawellenbad
.Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
.30 Autominuten zum Flughafen München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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