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Münchner Freiheit. Schwabing pur. Urbaner Luxus in Bestlage.



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.799.000 €
Preis/m²
13.325,93 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.799.000 €
Preis/m²
13.325,93 €
80802 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2565A9I7NA44

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Etagenwohnung in München-Schwabing im dritten Stock eines modernen Gebäudes von 2014 erstreckt sich über ca. 135 m² exklusiven Wohnraum. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder - ein Masterbad und ein Duschbad - sowie ein flexibles Zimmer und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt.

Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.799.000,00 €
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Preis/m²
13.325,93 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
60.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.5
Gültig bis
2034-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- erlesenes Interieur
- exklusive Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Innentüren
- Loggia mit idealer Süd-West Ausrichtung
- offene Bulthaup Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau
- Fußbodenheizung
- Designbäder
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- GIRA Videogegensprechanlage
- über einen Personenaufzug bequem und barrierefrei erreichbar
- Kellerabteil
- TG Stellplatz mit komfortablem Pkw-Lift (zum Kauf: 60.000 €)

Lagebeschreibung

München-Schwabing - ein über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, der sich durch Kultur, Kunst und Lifestyle auszeichnet und zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt München zählt.

Eine perfekte Infrastruktur, denkmalgeschützte und imposante Altbauten, moderne Architektur, ein großes Angebot für Kulturinteressierte sowie sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten prägen diesen Stadtteil. Die Nähe zum Englischen Garten, dem Luitpoltpark und dem Olympiapark macht diese Lage besonders attraktiv.

Die U-Bahnstation (U3 und U6) und Tram 23 an der Münchner Freiheit ist in einer Gehminute erreichbar. Mit dem Pkw zum Mittleren Ring benötigen Sie ca. 5 Minuten, die Fahrt zum Autobahnanschluss München- Nürnberg (A9) dauert nur wenige Minuten und zum Münchener Flughafen ca. 30 Minuten. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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