Ihre neue Kapitalanlage: Saniertes Apartment mit gehobener Ausstattung und traumhafter Aussicht!

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
7.638,89 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
7.638,89 €
81477 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259SW1RBQIKQ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sara Warken Selbstständige Immobilienberaterin Tölzer Straße 2 82031 Grünwald E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 55391348 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
7.638,89 €
Hausgeld
210€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2028-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unverbauter Blick

Lagebeschreibung

Dieses vollmöblierte Appartement im 15. Stock bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht über die Stadt. Das Appartement ist die perfekte Wahl für alle, die in eine wertstabile Kapitalanlage mit langfristiger Rendite investieren wollen.

Highlights des Wohnungsangebots:

- Ideale Kapitalanlage: Vollmöbliertes Vermietungskonzept zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.150 EUR

- Hochwertige Renovierung: Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und erstrahlt in stilvollem Design

- Möblierung: Ein modernes Wohnkonzept mit voll ausgestatteter Einbauküche, hochwertigen Möbeln und durchdachten Details

- Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick von Ihrem Balkon aus der 15. Etage über die Stadt

- Helle, offene Raumgestaltung: Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre

- Top-Lage in München: Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in direkter Nähe

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Immobilie befindet sich im Münchner Süden im Stadtteil Obersendling-Solln, in unmittelbarer Nähe des Südparks und umgeben von einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und ins Umland. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Garmisch und Mittlerer Ring sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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