RESERVIERT! Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit luxuriöser Ausstattung

Kurzbeschreibung

Alt-Solln

Objekt

In einer der besten und gepflegtesten Wohnlagen Alt-Sollns entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Die Architektur überzeugt durch ein modernes Design, das mit stilvollen Hell-Dunkel-Kontrasten spielt. Faschen und elegant gestaltete Balkonbrüstungen verleihen der Fassade einen zeitlosen und hochwertigen Charakter. Auch im Inneren wird dieses gestalterische Niveau konsequent fortgeführt. Zum Verkauf stehen 2 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 88 m² und 128 m². Die Grundrisse sind durchdacht konzipiert, die Ausstattung wurde mit viel Sinn für Stil und Qualität gewählt. Naturgeölte Eichenholz-Dielen, weiß lackierte Innentüren mit flächenbündigem Einbau sowie luxuriös gestaltete Bäder mit Produkten von Dornbracht, Villeroy & Boch und KEUCO schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen funktional wie wohnlich ist. Die Haustechnik basiert auf einem KNX-BUS-System mit Steuerung per Tablet - für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen weite Ausblicke ins grüne Umfeld des Villenviertels. Jede Wohnung verfügt über sonnige Außenbereiche - sei es in Form eines Privatgartens, Balkons oder einer großzügigen Dachterrasse - jeweils mit idealer Süd- oder Westausrichtung. Besonderer Wert wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Das Gebäude erfüllt mit der Einstufung A+ höchste energetische Anforderungen und entspricht dem KfW-Effizienzhausstandard 55. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltschonende Wärmegewinnung, ergänzt durch Fußbodenheizung und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Tiefgarage ist zukunftssicher vorbereitet mit Anschlüssen für E-Mobilität. Die Wohnungen in der Buchhierlstraße 23 gelten als förderfähig im Sinne des Wachstumschancengesetzes. Für Kapitalanleger bedeutet das: Im ersten Jahr können 5?% der Investitionssumme steuerlich geltend gemacht werden, in den darauffolgenden Jahren jeweils 5?% des verbleibenden Betrags

Sonstiges
https://www.sis.de/neubauprojekte/neubauwohnungen-in-muenchen-solln/

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen