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Sofort einziehen - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Echtholz-Parkett



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
857.000 €
Preis/m²
11.739,73 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
857.000 €
Preis/m²
11.739,73 €
81929 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E3MV8BLCBI

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet durchdachte Innenarchitektur mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Der großzügige Balkon in Südwest-Ausrichtung wird zum Lieblingsplatz für entspannte Abende - hier genießen Sie Sonnenuntergänge mit dem Flair eines Urlaubstags. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne bietet Raum zur Erholung und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertiges Echtholz-Dielenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und die energieeffiziente Bauweise runden dieses Wohlfühl-Zuhause perfekt ab.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 72,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
857.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
11750.99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
.Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Südwest-Balkon
.Bodentiefe Fenster
.Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
.Badezimmer mit Badewanne
.Gäste-WC
.Sanitärausstattung von Markenherstellern
.Elektrische Rollläden
.Video-Gegensprechanlage
.Energieeffizienzklasse A+
.Aufzug

Lagebeschreibung

.150?m bis zum Edeka-Supermarkt
.140?m zur nächsten Bushaltestelle
.750?m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
.3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
.10?Min. mit der S-Bahn zum Isartor
.15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
.8?Autominuten zum Cosimawellenbad
.Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
.30 Autominuten zum Flughafen München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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