Elegante Parkwohnung in Münchens Bestlage am Isarhochufer in Solln

Bereits die Lage am begehrten Isarhochufer in Solln vermittelt beim Eintreffen ein besonderes Wohngefühl. Absolute Ruhe, umgeben von altem Baumbestand und nur wenige Schritte von der Isar entfernt, eine der exklusivsten und grünsten Wohnlagen Münchens. Die Wohnung selbst befindet sich in einer kleinen, äußerst gepflegten Wohnanlage mit nur acht Parteien und empfängt Sie mit einer angenehmen Zurückgezogenheit. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten sowie das angrenzende, rund 6.000 m² große parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand verleihen der gesamten Anlage eine außergewöhnliche Großzügigkeit, beinahe wie ein privater Park. Beim Betreten öffnet sich der Blick in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster geprägt ist und eine harmonische Verbindung zum umliegenden Grün schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Südwestterrasse, die mit ihrer Größe und Ausrichtung zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Grundriss der Wohnung ist klar strukturiert und trennt den repräsentativen Wohnbereich elegant vom privaten Rückzugsort. Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem Zugang auf die Terrasse, einem en-suite Badezimmer sowie einem hochwertig ausgestatteten Ankleidezimmer. Ein weiteres, modern gestaltetes Duschbad steht als Gäste- oder Familienbad zur Verfügung. Zwei zusätzliche, helle Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzlicher, ebenfalls überdachter Nordbalkon ergänzt das Angebot und bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Abgerundet wird das Raumangebot durch die großzügige Küche, die mit direktem Zugang zur Südwestterrasse nicht nur funktional, sondern auch als kommunikativer Mittelpunkt des Alltags überzeugt. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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3,57% (inkl. 19% MwSt.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,42 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 27.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zum Bus: 2.16