Charmante 6 Zi-Maisonette-Wohnung m. Dachterrasse in absolut ruhiger Lage in Altbogenhausen

Stilvolle Maisonette-Wohnung über drei Ebenen im Herzen von Alt-Bogenhausen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1935 mit modernem Wohnkomfort und stilvollen Ausstattungsdetails. Auf insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche (über 200 m² Nutzfläche) erstreckt sich ein besonderes Zuhause, das viel Raum für Individualität und gehobenes Wohnen bietet.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche

West-Balkon (8,3 m²) im 2. OG sowie eine West-Terrasse (11 m²) im 3. OG – ideal für Sonnenuntergänge

6 Zimmer auf drei Ebenen, flexibel nutzbar für Familie, Arbeiten & Gäste

2 elegante Marmorbäder sowie 2 separate Gäste-WCs

Stilvolle Details: Fischgrät-Eichenparkett, edle Holzvertäfelungen, Wendeltreppe mit Glasboden-Empore

Stylisch ausgebautes 3. OG mit Spitzboden, abtrennbar und mit eigenem Eingang nutzba

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Baujahr 1935, gepflegter Altbau ohne Aufzug (ein nachträglicher Einbau ist ggf. möglich)

Ruhige Lage mit großem, grünem Innenhof

2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum

TG-Stellplatz in direkter Nähe möglicherweise verfügba

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Alt-Bogenhausen, einer der begehrtesten Adressen Münchens.

In direkter Nähe befinden sich U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights wie das Prinzregententheater. Trotz der urbanen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre Ruhe und den Blick ins Grüne.

Fazit:

Ein einzigartiges Altbau-Juwel mit modernem Flair – ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine repräsentative und zugleich gemütliche Wohnung in bester Lage Münchens suchen.

OBJEKTANGABEN:
Sämtliche Objektangaben und im Exposé beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.hvkoelichen.de unter Impressum veröffentlicht sind.

BILDHINWEIS:
Einzelne Fotografien in diesem Exposé wurden digital optimiert. Virtuelle Möblierungen und/oder Dekorationen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und gehören nicht zum Kaufumfang. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die vertraglichen Vereinbarungen.