Gemütliche 54 m² in München-Englschalking

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
7.129,63 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
7.129,63 €
81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612VZJ99YID

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 54 m². Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1991 und bietet zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der mit Nachmittagssonne herrlich zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort bezogen werden, zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz im Duplexparker oben zur Verfügung.

Sonstiges
Freuen Sie sich mit uns auf die Besichtigung Ihres neuen Wohn-Schmankerls im grünen Englschalking und melden Sie sich einfach bei uns! Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i". Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber der LBS zur Seite: Bernd Tadlhuber Ihr LBS Experte für Baufinanzierungen Denninger Str. 15, 81679 München Telefon: 089 - 45 72 62 50 E-Mail: [email protected] Also dann: Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! p.s.: Sie überlegen Ihre Immobilie qualifiziert bewerten zu lassen, bevor Sie verkaufen? Melden Sie sich gern bei Herrn Tadlhuber oder mir: Harald Hecker Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten Tel.: 089 / 45 72 62 40 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,70 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-09T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-09T22:00:00.000Z
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
7000 €
Hausgeld
323€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.7
Gültig bis
2028-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- 1. Etage ohne Lift
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Tiefgaragenstellplätze: 1 im Duplexparker oben
- Bezug ab: sofort
- Baujahr: ca. 1991
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Garten: Gartenmitbenutzung
- Außenbereiche: Balkon
- Zimmer: 2,0, darunter 1 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1
- Badeigenschaften: Badewanne
- Fußböden: Fliesen, Vinyl
- einzelner, abschließbarer Kellerraum
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Fernwärme
- Energieklasse: C

Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein gemütliches Leben benötigen. Mit ihrer guten Energieeffizienz und der Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, ist dies eine großartige Gelegenheit z.B. für junge Leute.

Wenn Sie Interesse haben, stehe ich gerne zur Beantwortung weiterer Fragen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen-Englschalking. Profitieren Sie von angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern.

Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen an der Freischützstraße und Englschalkinger Straße sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen Richtung Arabellapark und Innenstadt. Mit dem Auto gelangt man zügig zum Mittleren Ring und zu den Autobahnanschlüssen. Zum Mittleren Ring und zur Autobahn A94 sind es jeweils weniger als 3 km, die Haltestelle Englschalking der Flughafen-S-Bahn S8 erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität und machen die Lage besonders attraktiv für Singles und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 229 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München