Schwabing-West: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergblick

Der Olympiapark als Nachbar In einem sehr gepflegten Haus im typischen Baustil der 70er befindet sich diese schöne Wohnung im achten Obergeschoss mit Aufzug. Knapp 70 m², gelungener Grundriss mit einer idealen Dreizimmer-Aufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern führt auf die sonnige Südloggia mit prächtigem Bergblick. Die Küche mit Fenster ist modern ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Das dritte Zimmer mit herrlichem Blick ins Grüne und zum Olympiaturm wurde vom Eigentümer zum Wohnzimmer hin geöffnet und dient derzeit als Ess- und Arbeitsplatz. Mit einer praktischen Leinwand lässt es sich vom Wohnzimmer aus schnell abtrennen, sodass auch Gäste über Nacht stets willkommen sind. Hell gefliest präsentiert sich das Bad mit Dusche. Die Diele bietet ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Fahrradkeller und Waschräume mit Münzgeräten gibt es in der Anlage ebenfalls. In der Tiefgarage steht eine große, abschließbare Doppelgarage zum Kauf bereit. Kaufpreis Wohnung 680.000 € + Stellplatz 60.000 € = Gesamtkaufpreis 740.000 €

Sonstiges
Die möblierte und voll ausgestattete Wohnung ist derzeit für 2.200 €/Monat Warmmiete (inkl. Nebenkosten, Strom und Internet) befristet bis zum 31.12.2027 vermietet. Nach Absprache wären die Mieter jedoch bereit auch früher auszuziehen. Die beiden Einzelstellplätze sind aktuell für insgesamt 240 € vermietet. Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen. English expose - https://www.mrlodge.com/real-estate-sales/details/70318 Deutsches Exposé - https://www.mrlodge.de/immobilienverkauf/expose/70318 Weitere Angebote Mr. Lodge - https://www.mrlodge.de/kaufen/alle-immobilien Verkaufen mit Mr. Lodge - https://www.mrlodge.de/immobilienmakler/muenchen/wohnung-verkaufen Über Mr. Lodge - https://www.mrlodge.de/das-unternehmen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 77,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert