Wohnkomfort zum sofort Einziehen.

Einziehen und wohlfühlen: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Balkon mit Südost-Ausrichtung. Die Wohnung bietet auf ca. 34,41 m² einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küchennische sowie ein modernes Badezimmer. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) runden das Angebot ab. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist mit allem ausgestattet, was für den Alltag benötigt wird - ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger. Highlights: - Bezugsfrei - Voll möbliert - Ca. 34,41 m² Wohnfläche - Obergeschoss mit Aufzug - Balkon mit Südost-Ausrichtung - Einbauküche inkl. Elektrogeräte: Herd, Backoffen, Kochplatte, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränke - Modernes Badezimmer - separater Kellerabteil -Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) - Hausgeld: 162 € monatlich Im Rahmen der letzten Eigentümerversammlung wurde die Durchführung umfangreicher Instandhaltungsmaßnahmen beschlossen. Diese umfassen den Fassadenanstrich, den Fensteranstrich sowie die Balkonabdichtung mit Betonsanierung. Die hierfür erforderliche Sonderumlage wurde bereits vollständig erhoben und bezahlt. Da die Sonderumlage bereits entrichtet wurde, kann der zukünftige Eigentümer von den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen profitieren, ohne hierfür selbst finanziell aufkommen zu müssen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 37,63 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,44 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 79