Mittendrin, doch ganz privat. Ruhige Dachterrassenwohnung.

Inmitten der begehrten Münchner Maxvorstadt stellt diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung ein Zuhause dar, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensgefühl definiert. Die Lage vereint auf besondere Weise Münchens kulturelle Vielfalt, urbanen Lifestyle und hervorragende Infrastruktur. Ein Standort für Menschen, die kurze Wege, architektonisches Flair und das besondere Lebensgefühl der Maxvorstadt zu schätzen wissen und zugleich die Nähe zur Münchner Innenstadt genießen möchten. Eingebettet im Innenhof einer 2019 neu errichteten, exklusiven Wohnanlage mit Concierge-Service, garantiert sie Ruhe, Privatsphäre und Komfort mitten in der Stadt. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich zur weitläufigen Dachterrasse und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Die nach Süden und Osten ausgerichtete Terrasse ist mit einer bequemen Lounge ausgestattet und bietet ein besonderes Highlight: ein Atelier, das zur kreativen Nutzung, Fitness oder als Home office dienen kann. Die exklusive Design-Küche mit großzügiger Kochinsel überzeugt durch hochwertige Materialien, klare Linien und eine repräsentative Ausstrahlung - ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Der private Rückzugsbereich der Wohnung umfasst eine großzügige Master Suite mit elegant gestaltetem Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzung als Kinder-/Gästezimmer mit separatem, hochwertig ausgestattetem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei komfortable TG-Einzelstellplätze zur Verfügung, die in dieser zentralen Lage maximale Bequemlichkeit und Sicherheit bieten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 11