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Reizende 2 Zi. Wohnung mir Fernblick über München



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
6.138,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
6.138,46 €
81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VIRVCEY6S

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, mit Westausrichtung, befindet sich im achten Obergeschoss eines 18-geschossigen Wohnhauses mit Lift und zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Anlage sowie einen großen umlaufenden Balkon mit Panoramablick über München aus. Der Grundriss bietet zwei helle, gut proportionierte Zimmer, einen abgeschloßenen Küchenbereich mit Fenster und ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, moderne Armaturen und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es ein separates Kellerabteil als Abstellfläche. Die Wohnung überzeugt durch Tageslicht durchflutete Räume, helle Bodenbeläge und ein freundliches Ambiente; sie ist barrierearm zugänglich durch den Lift. Die Wohnung ist nicht vermietet und bezugsfrei.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Siglinde Feicht Selbstständige Immobilienberaterin Hausen 33 85551 Kirchheim b. München E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 32885302 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.138,46 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
27.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.3
Gültig bis
2028-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
Einbauküche
Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon
Bodenbeläge: hochwertige Fliesen
Fußbodenheizung
Badezimmer mit Badewanne
Zugang zum Balkon von jedem Zimmer
Markise

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Englschalking in Bogenhausen. Englschalking bietet eine angenehmen Wohnatmosphäre mit hohen Freizeitwert und vielen Grünflächen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut ausgebaut, die S-Bahn-Linie S8 und verschiedenen Buslinien, bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von München. In Englschalking findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Dieser Ort ist ideal für Paare und Singels, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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