AIGNER - Sonnige, Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Tiefgarage
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich an der Allacher Straße im gewachsenen Münchner Nordwesten. Die Umgebung verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit dem angenehm ruhigen und grünen Charakter des Stadtbezirks. Gepflegte Wohnquartiere, kleinere Mehrfamilienhäuser und traditionelle Siedlungsstrukturen prägen das Umfeld und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der hohe Freizeitwert zählt zu den besonderen Vorzügen der Lage. Die Würm mit ihren grünen Uferbereichen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Freien. Auch weitere Grünflächen und naturnahe Bereiche befinden sich in der Umgebung und verleihen Allach-Untermenzing seinen charakteristischen, teilweise beinahe dörflichen Charme.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie Schulen und Betreuungseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden. Ein besonders vielseitiges Angebot bietet das Stadtteilzentrum EVER.S am Oertelplatz mit Supermarkt, Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie. Es liegt unmittelbar am S-Bahnhof Allach und ergänzt die wohnortnahe Versorgung komfortabel.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Über die nahegelegene Bushaltestelle Zaunerstraße bestehen unter anderem Verbindungen zum S-Bahnhof Untermenzing und zum Bahnhof Allach. Von dort aus gelangt man mit der S-Bahn bequem in die Münchner Innenstadt und zu weiteren Zielen im Stadtgebiet.