Maxvorstadt: Amalienstraße, Kleines Refugium mit Dachterrasse und Tiefgarage - frei ab 10/26

Das ruhig gelegene Apartment befindet sich in attraktiver Lage der Münchner Maxvorstadt - mitten im beliebten Univiertel. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Dank der Position im Rückgebäude genießen Bewohner eine angenehme Wohnruhe trotz zentraler Innenstadtlage. Große Fensterflächen sorgen im Wohn- und Schlafbereich für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Dachterrasse mit Süd-/Ostausrichtung, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Eingangsbereich ist eine kompakte Küchenzeile harmonisch integriert und ermöglicht eine funktionale Nutzung des vorhandenen Raums. Zeitlos gestaltet präsentiert sich das bereits modernisierte Badezimmer mit beigen Fliesen, Dusche, Waschbecken und WC. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Vinylparkett verlegt. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten. Energieausweis: Denkmal - wird nicht benötigt Kaufpreis Wohnung 295.000 € + Kaufpreis Duplex-Stellplatz (oben) 25.000 € = 320.000 €

Sonstiges
Die möblierte und voll ausgestattete Wohnung ist derzeit für 1.300,- € /Monat Warmmiete (inkl. Nebenkosten) bis einschließlich 30.09.2026 auf Zeit vermietet. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und, dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z