Wo München noch richtig münchnerisch ist: Trendige 3,5-Zimmer-Erdgeschoßwohnung im Dreimühlenviertel

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch modernes Wohnambiente, helle Räume und eine attraktive Terrasse mit zusätzlichem Wohnkomfort im Freien. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Im Rahmen der umfassenden Modernisierung wurden sämtliche Wohnräume hochwertig erneuert und geschmackvoll ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie gemütliche Kochabende. Das stilvoll modernisierte Badezimmer überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung und hochwertige Materialien. Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt - sehr idyllisch, direkt am grünen Isarufer und mit Blick in einen traumhaften alten Baumbestand. Highlights der Wohnung: . Komplett modernisiert . Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss . Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich . Modernes Badezimmer . Helle und freundliche Räume . Hochwertige Bodenbeläge . Attraktive Raumaufteilung . Ideal für Singles, Paare oder Homeoffice Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. ***Besichtigen Sie unsere Musterwohnungen*** OPEN HOUSE-Besichtigung vor Ort immer samstags, 14-17 Uhr in der Isartalstraße 45a. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,36 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 305 | IL | E V1, modernisiert: 2026