Die perfekte Stadtwohnung! 3,5-Zimmer-Juwel im beliebten Dreimühlenviertel - nahe der Isar

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110,40 m² Wohnfläche bietet wahrliches alles, was man sich von einer großen, zeitgemäßen Stadtwohnung wünscht: - ein großzügiges Wohnzimmer in West-Ausrichtung samt großer Loggia für gemütliche Stunden auch nach Feierabend dank Abendsonne - angrenzend eine großzügige Wohnküche für gesellige Kochabende mit Freunden - einen Master-Bedroom samt vorgelagerter West-Loggia und (!) eigener Ankleide - ein gut dimernsioniertes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - zwei vollwertige Bäder in zeitgemäßer Ausstattung - zusätzlich ein separates Gäste-WC - einen praktischen Abstellraum in der Wohnung (sowie ein Kellerabteil) - und eine großzügige Diele mit guten Stellmöglichkeiten für Garderobe & Co. Zu schön, um wahr zu sein....? Nein! Und das Beste: Dieses Schmuckstück befindet sich auch noch in einer der begehrtesten Lagen Münchens, mitten im schönen Dreimühlenviertel, nur wenige Minuten von der Isar entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume sowie zwei attraktive Loggien und eignet sich ideal als hochwertige Stadtwohnung für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, Ausstattungsdetails teilweise noch nach individuellen Kundenwünschen zu gestalten. So können Bodenbeläge, Sanitärausstattung und weitere Details an den persönlichen Geschmack angepasst werden. ***Besichtigen Sie unsere Musterwohnungen*** OPEN HOUSE-Besichtigung vor Ort immer samstags, 14-17 Uhr in der Isartalstraße 45a. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Sonstiges
***Besichtigen Sie unsere Musterwohnungen*** OPEN HOUSE-Besichtigung vor Ort immer samstags, 14-17 Uhr in der Isartalstraße 45a. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,20 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 343 | IL | C V7, modernisiert: 2026