HEGERICH: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Top-Lage nahe Olympiapark

Exklusive Investmentchance und Wohntraum am Olympiapark Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990, das 15 Wohneinheiten umfasst, und liegt in unmittelbarer Nähe zum weitläufigen Olympiapark! Auf rund 58,43 m² Wohnfläche erwartet Sie eine optimal geschnittene Wohnung, die moderne Wohnbedürfnisse ideal erfüllt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe - von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit einer breiten Fensterfront beeindruckt. Der Raum bietet eine angenehm helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia mit Nord-West-Ausrichtung - ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs liegt das Schlafzimmer sowie die separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet - perfekt für gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das durchdachte Raumkonzept dieser charmanten Wohnung ab. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil - beide sind bequem vom Haus aus erreichbar. In der Wohnanlage sind zudem Räume zum Abstellen von Fahrrädern bzw. Kinderwägen vorhanden. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 500.000 EUR für die Wohnung und 20.000 EUR für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage beläuft sich auf einen Gesamtbetrag von 520.000 EUR; zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer an.

Sonstiges
Ihr Vertriebsteam von Hegerich Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Kostenlose Immobilienbewertung unter: https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir auch Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage: www.hegerich-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern