Aktiv leben in Moosach: Helle 4-Zimmer-Wohnung für junge Familien mit sonnigem Westbalkon*'**

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende und modern gestaltete Diele, die der Wohnung ein besonders großzügiges Raumgefühl verleiht. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien genießen. Die überdachte Loggia bietet zusätzlichen Wetterschutz und erhöht den Wohnkomfort. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das modernisierte Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss - ohne Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück mit viel Abstand zu den umliegenden Gebäuden errichtet - ein seltenes Merkmal in städtischer Lage, das für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre sorgt. Auch die Wohnanlage selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. So wurden 2023 umfangreiche Dach- und Fassadenarbeiten durchgeführt, während 2024 eine neue Gasheizung installiert wurde. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen - Einzelstellplatz komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne senden wir Ihnen ein erweitertes Exposé mit vollständiger, virtueller Tour. Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommens - Email, bitte folgen Sie den aufgeführten Hinweisen, erst dann erhalte ich Ihre Kontaktdaten. FINANZIERUNG: Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Natalie Bergner Selbstständige Immobilienberaterin Triebstraße 4 80993 München E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 34038624 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z