Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Südterrasse in ruhiger Seitenstraße - renovierungsbedürftig

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt durch einen perfekten Grundriss, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Blick in den grünen Innenhof. Auf etwas mehr als 72 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Schnitt eignet sich ideal für eine WG, eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, u.a. sollten die Böden und Wände sowie das Badezimmer und die Elektrik erneuert werden. Gerne können wir Ihnen eine Handwerksfirma empfehlen. Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist der Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz: Da keine eigene Heizungsanlage erforderlich ist, entfallen hoher Wartungsaufwand und entsprechende Kosten. Dies bietet eine nachhaltige sowie zukunftssichere Energieversorgung. Die Abrechnung von Heizung und Warmwasser erfolgt verbrauchsabhängig direkt zwischen den Bewohnern und dem Energieversorger. Das helle, kürzlich renovierte Treppenhaus vermittelt durch seine großzügigen Fensterflächen einen freundlichen und einladenden Gesamteindruck der Anlage. Eine absperrbare Einzelgarage in der Tiefgarage kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden.

Sonstiges
Die abgebildeten Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands. Die Wohnung wird ohne Mobiliar verkauft. Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis, an Sebastian Eder Immobilien zu entrichten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen