IMMOBILIEN SCHNEIDER - Maxvorstadt - Top Innenstadtlage- renovierungsbedürftige 1,5 Zimmer Wohnung

Wir heißen Sie herzlich willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Zum Verkauf steht eine großzügige, renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung in absoluter Top-Innenstadtlage. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Einheit angenehm ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 (Baujahr laut Energieausweis 1982). Insgesamt umfasst das Gebäude 78 Wohneinheiten auf vier Etagen; ein Aufzug verbindet die Etagen komfortabel miteinander. Die Immobilie ist ab Kauf verfügbar. Das Apartment überzeugt durch einen sehr guten Grundriss sowie eine Nord-West-Ausrichtung, die in Kombination mit zahlreichen, großen Fenstern für ein freundliches und helles Wohnambiente sorgt. Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum. Vom Flur aus sind Küche, Badezimmer und der großzügige Wohn-/Schlafbereich direkt erreichbar. Die Küche ist über eine Schiebetür abgetrennt und halboffen zum Wohnbereich hin gestaltet. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Zimmer mit über 30 m², das aktuell durch eine Holzwand in Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist. Hier eröffnet sich viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung im Rahmen einer Renovierung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Abstellkammer sowie zwei PKW-Stellplätze (hintereinander) in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung - ein Standortvorteil, der diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Sehr geehrte Kunden, jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der angebotene Kaufpreis ein Festpreis ist, der nicht weiter verhandelbar ist. Die beiden TG-Stellplätze sind in diesem Kaufpreis inkludiert. Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt. Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. 1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen