***Einziehen und wohlfühlen - Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon***

Diese kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und zeitlosem Design. Auf ca. 84,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezogen werden kann. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die großzügige und zentral gelegene Diele, die als verbindendes Element alle Wohnräume harmonisch erschließt. Die helle Gestaltung und die stilvollen Deckenspots verleihen dem Eingangsbereich eine moderne, einladende Atmosphäre und vermitteln sofort ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und direkten Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die moderne Einbauküche überzeugt mit ihrem zeitlosen Design, hochwertigen Elektrogeräten sowie großzügigen Arbeits- und Stauraummöglichkeiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurden unter anderem die gesamte Elektroinstallation, die Wasser- und Abwasserleitungen, das Badezimmer sowie alle Bodenbeläge erneuert. Helle Wand- und Bodenfarben, moderne Innentüren und eine stilvolle Ausstattung verleihen der Wohnung ein zeitloses und gepflegtes Ambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein hochwertig saniertes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort suchen und ohne weiteren Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Sie erreichen mich Mobil: +49 (0)160-97 39 70 00 oder im Büro: +49 (0)89-550 550 Ihre Irina Kornilenko Münchener Kindl Immobilien GmbH Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Bayern, 4 Etagen