Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage

Ca. 500m vom S-Bahnhof Riem befidet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahr 1995 in ruhiger und grüner Lage von München-Riem. Eine Bushaltestelle befindet sich sogar nur 50m von der Wohnung entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den sehr guten Zustand sowie einen sonnigen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Auf ca. 38 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Umgebung zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz der für zzgl. 20.000 € mit erworben wird. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Möblierung der Wohnung. Sämtliche vorhandenen Möbel, TV und Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung. . 1-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss . Ca. 38 m² Wohnfläche . Westbalkon mit Blick ins Grüne und Abendsonne . Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten . Vollständige Möblierung im Kaufpreis enthalten ! . Vinyl-Designboden . Badezimmer mit Badewanne . Doppelverglaste Fenster . Kellerabteil, Waschraum, sowie Trockenraum vorhanden . Gepflegtes Haus & Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen . Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 20.000 €

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z